敷地条件によっては30坪から建てられます。
※敷地条件…用途地域・建築条件
車やバイク好きな人をターゲットにするワンルーム付き賃貸ガレージという今までにない新しいコンセプトを持ち、斬新なデザインによって他のアパートと差別化を図れます。
他のアパートでは「節税のため」「相続税対策のため」と言います。しかし、REGAの経営はビジネスです。
利益を第一に考えます。例えば年金のようにと言っても「35年後から」では楽しみもありません。
REGAの場合、地域によっては表面利回り12%も可能です。
※表面利回りは建築費と年間家賃収入との割合があって、税金等を計算した実利益の割合とは異なります。
ニーズが多く入居率が高いのですぐに満室状態。収益を減らす満室保証は必要としません。
※保険付・長期借上げ保証も採用できます。